Дар муҳити пешгӯинашавандаи тиҷорат рушд кардан коре нест.Табиати динамикии ашёҳо ба соҳибкорон водор мекунад, ки фаъолияти худро доимӣ тафтиш кунанд ва худро аз рӯи нишондиҳандаҳои дурусти муваффақият чен кунанд.Ҳамин тавр, хоҳ он худро тавассути формулаи RevPAR арзёбӣ кунед ё худро ҳамчун меҳмонхонаи ADR баҳогузорӣ кунед, шумо шояд аксар вақт фикр мекардед, ки оё инҳо кофӣанд ва ин ченакҳои калидии иҷроиш, ки шумо бояд тиҷорати худро барраси кунед.Барои он ки шуморо аз ташвишҳоятон халос кунед, мо рӯйхати он параметрҳои муҳимеро, ки шумо бояд барои дақиқ муайян кардани муваффақияти шумо қабул кунед, ҷамъ овардем.Имрӯз ин KPI-ҳои саноати меҳмонхонаро дохил кунед ва афзоиши муайянро бубинед.
1. Ҳама утоқҳои дастрас
Барои дуруст ба нақша гирифтани инвентаризатсияи худ ва кафолат додани он, ки шумораи дурусти бронҳо гирифта шудааст, дар бораи шумораи умумии ҳуҷраҳои дастрас тасаввуроти дақиқ доштан муҳим аст.
Шумо метавонед иқтидори системаи меҳмонхонаҳоро бо роҳи зарб задани шумораи ҳуҷраҳои мавҷуда бо шумораи рӯзҳо дар давраи муайян ҳисоб кунед.Масалан, амволи меҳмонхонаи 100-ҳуҷраӣ, ки ҳамагӣ 90 утоқ дорад, бояд 90-ро ҳамчун асос барои татбиқи формулаи RevPAR қабул кунад.
2. Қурби миёнаи ҳаррӯза (ADR)
Меъёри миёнаи ҳаррӯзаро метавон барои ҳисоб кардани суръати миёнаи брон кардани утоқҳои ишғолшуда истифода бурд ва барои муайян кардани кор бо мурури замон тавассути муқоиса байни давраҳо ё фаслҳои ҷорӣ ва қаблӣ хеле муфид аст.Нигоҳ доштани рақибони худ ва муқоиса кардани иҷрои онҳо дар баробари худ ҳамчун меҳмонхонаи ADR низ метавонад бо ёрии ин метрикӣ анҷом дода шавад.
Тақсим кардани даромади умумии ҳуҷра ба ҳуҷраҳои умумии ишғолшуда метавонад ба шумо рақами ADR-и меҳмонхонаи шуморо диҳад, гарчанде формулаи ADR утоқҳои фурӯхташуда ё холиро ҳисоб намекунад.Ин маънои онро дорад, ки он метавонад тасвири ҳамаҷонибаи фаъолияти амволи шуморо таъмин накунад, аммо ҳамчун як метрикаи давомдор, он дар алоҳидагӣ хуб кор мекунад.
3. Даромад барои як ҳуҷраи дастрас (RevPAR)
RevPAR ба шумо дар чен кардани даромади дар тӯли вақт ба даст омада, танҳо тавассути брон кардани ҳуҷраҳо дар меҳмонхона кӯмак мекунад.Он инчунин барои пешгӯии суръати миёнаи иҷозаи утоқҳои дастрас аз ҷониби меҳмонхонаи шумо муфид аст ва ба ин васила дар бораи фаъолияти меҳмонхонаи шумо фаҳмиши арзишманд медиҳад.
Ду усули истифодаи формулаи RevPAR вуҷуд дорад, яъне ё даромади умумии ҳуҷраро ба ҳуҷраҳои мавҷуда тақсим кунед ё ADR-и худро ба фоизи ишғол зиёд кунед.
4. Меъёри миёнаи ишғолӣ / Ҷойгиршавӣ (OCC)
Шарҳи оддии шумораи миёнаи ишғоли меҳмонхона ин рақамест, ки бо роҳи тақсим кардани шумораи ҳуҷраҳои ишғолшуда дар маҷмӯъ ба шумораи ҳуҷраҳои мавҷуда ба даст омадааст.Барои санҷидани пайвастаи фаъолияти меҳмонхонаи худ, шумо метавонед сатҳи банд будани онро дар як рӯз, ҳарҳафтаина, солона ё моҳона таҳлил кунед.
Таҷрибаи мунтазами ин намуди пайгирӣ ба шумо имкон медиҳад, ки бубинед, ки тиҷорати шумо дар тӯли як мавсим ё дар тӯли чанд моҳ то чӣ андоза хуб кор мекунад ва муайян кунед, ки чӣ гуна кӯшишҳои маркетингӣ ва таблиғотии шумо ба сатҳи ишғоли меҳмонхонаҳо таъсир мерасонанд.
5. Давомнокии миёнаи будубош (LOS)
Давомнокии миёнаи будубоши меҳмонони шумо даромаднокии тиҷорати шуморо чен мекунад.Бо тақсим кардани умумии шабҳои ҳуҷраи ишғолкардаи шумо ба шумораи фармоишҳо, ин нишондиҳанда метавонад ба шумо арзёбии воқеии даромади шуморо диҳад.
LOS дарозтар нисбат ба дарозии кӯтоҳтар беҳтар ҳисобида мешавад, ки маънои кам шудани даромаднокӣ аз ҳисоби афзоиши хароҷоти меҳнат, ки аз гардиши ҳуҷра байни меҳмонон бармеояд.
6. Индекси воридшавии бозор (MPI)
Индекси воридшавии бозор ҳамчун як метрика сатҳи ишғоли меҳмонхонаи шуморо бо рақибони шумо дар бозор муқоиса мекунад ва назари фарогири мавқеи амволи шуморо дар он медиҳад.
Тақсим кардани сатҳи ҷойгиршавии меҳмонхонаи шумо ба онҳое, ки рақибони беҳтарини шумо пешниҳод мекунанд ва ба 100 зарб задан ба шумо MPI-и меҳмонхонаи шуморо медиҳад.Ин ченак ба шумо дар бораи мавқеъи шумо дар бозор маълумот медиҳад ва ба шумо имкон медиҳад, ки кӯшишҳои маркетинги худро барои ҷалби дурнамо барои фармоиш додани амволи худ ба ҷои рақибонатон таҳрик диҳед.
7. Фоидаи умумии амалиётӣ барои як ҳуҷраи дастрас (GOP PAR)
GOP PAR метавонад муваффақияти меҳмонхонаи шуморо дақиқ нишон диҳад.Он нишондиҳандаҳоро дар тамоми ҷараёнҳои даромад чен мекунад, на танҳо ҳуҷраҳо.Он қисматҳои меҳмонхонаро муайян мекунад, ки даромади бештар ба даст меоранд ва инчунин хароҷоти амалиётиро, ки барои ин кор сарф мешаванд, равшан мекунад.
Тақсим кардани фоидаи умумии амалиётӣ аз рӯи ҳуҷраҳои дастрас метавонад ба шумо рақами GOP PAR-и шуморо диҳад.
8. Арзиши як ҳуҷраи ишғолшуда - (CPOR)
Метрики арзиши як ҳуҷраи ишғолшуда ба шумо имкон медиҳад, ки самаранокии амволи худро барои як ҳуҷраи фурӯхташуда муайян кунед.Он барои баҳодиҳии даромаднокии шумо бо назардошти хароҷоти доимӣ ва тағйирёбандаи амволи шумо кӯмак мекунад.
Рақаме, ки тавассути тақсим кардани фоидаи умумии амалиётӣ ба ҳуҷраҳои умумии дастрас ба даст омадааст, CPOR аст.Шумо метавонед Фоидаи умумии амалиётиро тавассути тарҳ кардани фурӯши соф аз арзиши моли фурӯхташуда ва минбаъд аз хароҷоти амалиётӣ, ки хароҷоти маъмурӣ, фурӯш ё умумиро дар бар мегирад, ба даст оред.
Аз:Hotelogix (http://www.hotelogix.com)
Радд:Ин хабар сирф бо мақсади иттилоот аст ва мо ба хонандагон маслиҳат медиҳем, ки пеш аз андешидани ягон амал худашон тафтиш кунанд.Бо пешниҳоди маълумот дар ин хабар, мо ба ҳеҷ ваҷҳ ҳеҷ гуна кафолат намедиҳем.Мо дар назди хонандагон, касе, ки дар ахбор зикр шудааст ё касе ба ҳеҷ ваҷҳ масъулият надорем.Агар шумо бо маълумоти дар ин хабар овардашуда ягон мушкилот дошта бошед, лутфан бо мо тамос гиред ва мо кӯшиш мекунем, ки нигаронии шуморо ҳал кунем.
Вақти фиристодан: апрел-23-2021